O que um recibo de aluguel deve mostrar
- os nomes do locador e do locatário;
- o endereço do imóvel alugado;
- o período que o pagamento cobre;
- o valor, com o aluguel e eventuais encargos ou taxas discriminados;
- a data e a forma de pagamento (dinheiro, cheque, transferência…);
- a assinatura do locador ou do administrador.
Quando ele faz diferença
O recibo é a prova de pagamento do locatário, e isso pesa ainda mais quando o aluguel é pago em dinheiro. Os locatários também usam recibos de aluguel como comprovante de endereço ou de histórico de locação, por exemplo ao pedir outro contrato de aluguel ou um benefício. Em alguns estados dos EUA, o locador é obrigado a dar recibo de pagamentos em dinheiro: confira as regras de locação do seu estado.
Pagamentos parciais
Se o locatário pagou só parte do aluguel, escreva o valor realmente recebido e o período que ele cobre, ou emita um simples recibo de pagamento com esse valor.
Sobre este modelo
Tudo acontece no seu navegador: nada do que você digita é enviado ou armazenado. O app Binome360 pode lembrar você do vencimento do aluguel todo mês e registrar cada pagamento.
Perguntas frequentes
O locador é obrigado a dar recibo de aluguel?
As regras variam de país para país e de estado para estado. Em alguns lugares, o recibo é obrigatório para pagamentos em dinheiro ou quando o locatário pede. Em todo caso, é uma boa prática.
Posso enviar o recibo de aluguel por e-mail?
Sim: enviar um PDF por e-mail é comum. Guarde uma cópia para você.
E se o locatário pagou só parte do aluguel?
Escreva o valor realmente recebido. Não emita recibo do mês inteiro.