كيف تُحسب نسبة الدين إلى الدخل
نسبة الدين إلى الدخل = مجموع أقساط الديون الشهرية ÷ الدخل الشهري الإجمالي. فمع دخل قدره 5,000 دولار قبل الضريبة وأقساط قدرها 1,400 دولار، تبلغ نسبتك 28%.
تحتسب الجهات المُقرضة عادةً أقساط الإيجار أو قرض السكن، وقروض السيارة والقروض الدراسية، والحد الأدنى لأقساط البطاقات، وأقساط القروض الأخرى. أما فواتير الكهرباء والماء والبقالة والتأمين فلا تُدرج عادةً.
ما الذي تنظر إليه الجهات المُقرضة
تضع كل جهة مُقرضة حدودها الخاصة، والنسبة الأقل تمنحك عمومًا خيارات أكثر وأسعارًا أفضل. ويشرح مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) كيفية استخدام هذه النسبة في قروض السكن، ويمكن للجهة المُقرضة إخبارك بالحد الذي تطبّقه.
خفض النسبة
- سداد الرصيد ذي الفائدة الأعلى أولًا، أو الأصغر أولًا إذا كانت المشكلة في الحماس: التفاصيل في كرة الثلج أم الانهيار الجليدي.
- تجنّب أي قسط شهري جديد قبيل التقدم بطلب قرض.
- وضع ميزانية تُفرغ مالًا للسداد: التفاصيل في طريقة وضع ميزانية شهرية.
عن هذه الحاسبة
هذه معلومات عامة، لا نصيحة مالية. ولا يغادر أي شيء تكتبه متصفحك.
الأسئلة الشائعة
هل تُحسب النسبة على الدخل الإجمالي أم الصافي؟
غالبًا على الإجمالي، قبل الضريبة. وتعتمد بعض الجهات المُقرضة وبعض البلدان الدخل الصافي: ففي فرنسا مثلًا، المرجع هو الدخل الصافي.
هل يدخل الإيجار في حساب النسبة؟
عند طلب قرض سكن، يُحتسب قسط السكن الجديد. وفي القروض الأخرى، قد تُدرج الجهات المُقرضة إيجارك الحالي.
كيف أخفض نسبة الدين إلى الدخل بسرعة؟
بسداد رصيد صغير بالكامل للتخلص من قسطه الشهري، وتجنّب أي أقساط جديدة قبل تقديم الطلب.