DTI कैसे निकाला जाता है
कर्ज़-आय अनुपात = कर्ज़ की कुल मासिक किस्तें ÷ कुल मासिक आय (टैक्स से पहले)। अगर टैक्स से पहले आपकी आय ₹50,000 है और किस्तें ₹14,000, तो आपका DTI 28% है।
लेंडर आम तौर पर किराया या होम लोन की किस्त, कार और एजुकेशन लोन, क्रेडिट कार्ड के न्यूनतम भुगतान और दूसरे लोन की किस्तें गिनते हैं। बिजली-पानी, किराना और बीमा आम तौर पर शामिल नहीं किए जाते।
लेंडर क्या देखते हैं
लेंडर अपनी सीमाएं खुद तय करते हैं, और आम तौर पर अनुपात जितना कम हो, आपको उतने ज़्यादा विकल्प और बेहतर दरें मिलती हैं। Consumer Financial Protection Bureau बताता है कि होम लोन (मॉर्गेज) में इस अनुपात का इस्तेमाल कैसे होता है, और आपका लेंडर बता सकता है कि वह कौन-सी सीमा लागू करता है।
इसे कम करें
- सबसे ऊंचे ब्याज वाला बकाया पहले चुकाएं, या अगर हौसले की बात है तो सबसे छोटा पहले: देखें डेट स्नोबॉल बनाम एवलांच।
- लोन के लिए आवेदन करने से ठीक पहले कोई नई मासिक किस्त न लें।
- ऐसा बजट बनाएं, जिससे किस्तों के लिए पैसा निकले: देखें मासिक बजट कैसे बनाएं।
इस कैलकुलेटर के बारे में
यह सामान्य जानकारी है, वित्तीय सलाह नहीं। आप जो भी टाइप करते हैं, वह आपके ब्राउज़र से बाहर नहीं जाता।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
DTI सकल आय पर आधारित होता है या नेट आय पर?
आम तौर पर सकल, यानी टैक्स से पहले की आय पर। कुछ लेंडर और देश नेट आय इस्तेमाल करते हैं: उदाहरण के लिए, फ़्रांस में आधार नेट आय होती है।
क्या मेरे DTI में किराया गिना जाता है?
होम लोन के आवेदन में घर की नई किस्त गिनी जाती है। दूसरे लोन के लिए, लेंडर आपका मौजूदा किराया शामिल कर सकते हैं।
मैं अपना DTI जल्दी कैसे कम करूं?
किसी छोटे बकाया को पूरा चुका दें, ताकि उसकी मासिक किस्त खत्म हो जाए, और आवेदन करने से पहले कोई नई किस्त न लें।