Cómo se calcula la relación deuda-ingreso
Relación deuda-ingreso = total de pagos mensuales de deudas ÷ ingreso mensual bruto. Con $25,000 de ingreso antes de impuestos y $7,000 de pagos, tu relación deuda-ingreso es del 28%.
Los prestamistas suelen contar los pagos de alquiler o hipoteca, los créditos de auto y educativos, los pagos mínimos de tarjetas y otros pagos de préstamos. Los servicios, el supermercado y los seguros normalmente no se incluyen.
Lo que miran los prestamistas
Cada prestamista fija sus propios límites, y una relación más baja en general te da más opciones y mejores tasas. La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor de Estados Unidos (CFPB) explica cómo se usa esta relación en las hipotecas, y tu prestamista puede decirte qué límite aplica.
Cómo bajarla
- Paga primero el saldo con el interés más alto, o el más pequeño si lo que te falta es motivación: consulta bola de nieve vs. avalancha.
- Evita un nuevo pago mensual justo antes de pedir un préstamo.
- Arma un presupuesto que libere dinero para los pagos: consulta cómo hacer un presupuesto mensual.
Sobre esta calculadora
Es información general, no asesoría financiera. Nada de lo que escribes sale de tu navegador.
Preguntas frecuentes
¿La relación deuda-ingreso se calcula sobre el ingreso bruto o el neto?
Normalmente sobre el bruto, antes de impuestos. Algunos prestamistas y países usan el ingreso neto: en Francia, por ejemplo, la referencia es el ingreso neto.
¿El alquiler cuenta en mi relación deuda-ingreso?
Si solicitas una hipoteca, cuenta el nuevo pago de vivienda. Para otros préstamos, los prestamistas pueden incluir tu alquiler actual.
¿Cómo puedo bajar rápido mi relación deuda-ingreso?
Liquida por completo un saldo pequeño para eliminar su pago mensual y evita asumir nuevos pagos antes de hacer tu solicitud.